Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 1.490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 1.490.000 AP27704_LARES
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
88m2

Apartamento à venda 2 Quartos 2 Suites 2 Vagas 88M² Vila Leopoldina São Paulo - SP

É a escolha perfeita para quem procura conforto e modernidade. Apartamento pronto para morar com 88m² de área total e uma planta bem distribuída. O apartamento perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo. Projeto exclusivo de decoração o apartamento possui área de serviços cozinha integrada as salas varanda gourmet lavabo e 2 suítes. Piso porcelanato na área de serviços cozinha salas lavabo e banhos. Piso laminado nas suítes. Repleto de armários embutidos marcenaria sob medida. Eletrodomésticos embutidos como cooktop forno elétrico e micro ondas e aquecedor de passagem inclusos. Possui ar-condicionado nas salas e suítes com 02 vagas no sub solo demarcada. O condomínio localizado na Rua Lauriano Fernandes Júnior 130 paralela à Rua Guaipá foi construído em agosto de 2022 pela construtora Cyrela. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa com piscinas adulta e infantil espaço fitness espaços gourmet bicicletário playground quadra poliesportiva salão de festas salão de jogos pets place e muito verde e não podendo esquecer da sauna redário e loja de conveniência. Para segurança do condomínio os portões com clausura na garagem entrada social e serviços circuito de câmeras e vigilância externa proporcionam conforto e segurança para você e sua família. Esta localizado em uma região excelente perto de transporte público rodovias parques e shopping center e um ótimo comercio no bairro facilitando seu dia a dia. Situado na Rua Lauriano Fernandes Júnior 130 uma paralela da Rua Guaipá este apartamento está em uma das regiões mais desejadas da cidade. Venha conhecer e se encantar com seu futuro lar! Agende já sua visita e veja de perto todas as vantagens de viver na Vila Leopoldina! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Lauriano Fernandes Júnior, 130 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.