Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 715.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 715.000 AP69992
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
95m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 715.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Amplo Apartamento de 95m² com Ótimo Potencial na Vila Leopoldina
Este espaçoso apartamento de 95m² está localizado no coração da charmosa Vila Leopoldina, um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados que otimizam o espaço e trazem praticidade ao dia a dia.
A sala ampla e aconchegante permite integração com a área de jantar, ideal para receber amigos e família., além de uma sacada integrada. A cozinha e os banheiros precisam de atualização, o que oferece uma excelente oportunidade para personalizar esses ambientes ao seu gosto e estilo. Conta ainda com uma prática área de lavanderia com despensa, perfeita para organização extra no dia a dia.
Localizado no 1º andar de um edifício tranquilo e seguro, o imóvel não possui vaga de garagem, ideal para quem valoriza mobilidade urbana ou busca investir em um imóvel bem localizado com excelente custo-benefício.

Churrasqueira coberta para momentos de lazer , Jardim ao redor, proporcionando tranquilidade e bem-estar, Portaria com identificação eletrônica e atendimento para recepção de encomendas, Sala para reuniões.

Apartamento localizado no coração da Vila Leopoldina na Rua Schilling no condomínio Edifício Residencial Porto Seguro cercado por uma infraestrutura completa Padaria, Farmácia Banco, sorveteria, Café, restaurantes, escola do berçário ao ensino médio e comércio local.
A mobilidade é facilitada por acesso a linhas de transporte público e a proximidade à estação CPTM Imperatriz Leopoldina.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante: AP69992

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Localização

Rua Schilling, 84 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.