Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 950.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 79 m² por R$ 950.000 AP32006_LARES
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
79m2

Apartamento tipo para venda em Vila Leopoldina com 2 quartos, sendo 1 suíte, 79m²

Excelente apartamento mobiliado de 79m², pronto para morar na Vila Leopoldina!

São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em um condomínio moderno que oferece lazer completo: piscina com deck molhado, quadra de futebol, pet place, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, academia, sauna, spa, espaço beleza e bicicletário.

Localização privilegiada:

A apenas 329m da Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8 Diamante)

1.296m da Estação Ceasa (Linha 9 Esmeralda)

674m do Parque Leopoldina Orlando Villas-Bôas

1.039m do Parque Bruno Covas Novo Pinheiros

Feira livre na Rua Guaipá (1.285m, às quintas-feiras)

Educação e instituições próximas:

Mariano Ferraz Escola SENAI (358m) Educação Profissional

Vera Cruz Escola Unidade III (394m) Ensino Médio

Instituto de Ensino Pequeno Urso (655m) Educação Infantil

CR P Conv Santana (739m) Educação Infantil

Beacon School (799m) Educação Infantil e Ensino Fundamental

Valor de venda: R$ 950.000,00
Condomínio: R$ 1.197,00
IPTU: R$ 329,00/mês

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Mofarrej, 346 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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