Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 1.490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 1.490.000 AP7234
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
88m2

Apartamento 88m² com 2 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas - Vende-se na Vila Leopoldina

Vende-se na Vila Leopoldina! Apartamento de frente para rua.

Entrada do prédio com hall de social com pé direito duplo. O Apartamento esta no 4º andar, frente para rua com 88m² de área privativa, perfeito para receber amigos e familiares com muito conforto!

O apartamento possui área de serviços, cozinha, varanda gourmet integradas ao living, lavabo, 01 suíte com banheiro, 02 dormitórios e banheiro social. Piso porcelanato em todos os ambientes. Ar condicionados no living, suíte e dormitórios. Repleto de armários embutidos na área de serviços, cozinha, living com painel, detalhe ripado para tv, dormitórios, banheiros e suíte.
Possui envidraçamento com persianas telas solares nas varanda gourmet e 02 vagas no sub solo demarcadas.

O condomínio foi construído em agosto de 2022 pela construtora Cyrela, dispõe de uma infraestrutura completa com piscinas climatizadas adulta e infantil, espaço fitness, espaços gourmet, bicicletário, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, pets place e muito verde.
Não podemos esquecer da sauna, redario e loja de conveniência. Para segurança do condomínio os portões com clausura na garagem, entrada social e serviços, circuito de câmeras e vigilância externa, proporcionam conforto e segurança para você e sua família.

Esta localizado na melhor região da zona oeste, na Vila Leopoldina. Bairro em expansão, arborizado com ruas planas facilitando os passeios, exercícios e o dia-dia. Comercio excelente e diversificado como mercados (Mambo, Pão de Açúcar), hortifrúti, bares, restaurantes, pizzarias, academias, escolas. Fácil acesso a parques, marginais e principais saídas de rodovias.

Venha morar bem com estilo e qualidade de vida!

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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Guaipá - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.