Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 93 m² por R$ 995.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 93 m² por R$ 995.000 AP4808
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
93m2

Apartamento com 2 dormitórios, 93 m² - venda por R$ 995.000,00 ou aluguel por R$ 7.150,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Apartamento à venda e locação no Condomínio Tribeca Vila Leopoldina, localizado no bairro Vila Leopoldina.

O imóvel possui 93 m² e 2 vagas de garagem, com planta diferenciada. Originalmente com 3 dormitórios, foi adaptado para 2 dormitórios, resultando em uma suíte ampla com armários planejados e um segundo dormitório confortável, com possibilidade de reversão para a planta original de 3 quartos. A área social conta com sala integrada à sacada, cozinha funcional e móveis planejados na cozinha, banheiros, área de serviço e dormitórios, garantindo praticidade e bom aproveitamento dos espaços.

O condomínio oferece infraestrutura completa de clube, com diversas opções de lazer e bem-estar, incluindo piscinas aquecidas (coberta e descoberta), SPA, sauna, jacuzzi, academia completa, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, sala de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, quadra poliesportiva, redário e áreas de convivência ao ar livre, além de lavanderia profissional no subsolo.

A localização é um dos grandes diferenciais, com condução na porta do condomínio, proximidade da Estação Jaguaré, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros. Está também a cerca de 1,5 km do Sams Club e 2 km do Parque Villa-Lobos, uma das principais áreas de lazer da cidade.

O proprietário aceita apartamento na Praia Grande como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem busca moradia em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a referência: AP4808

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, 151 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.