Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 420.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 420.000 AP26126_LARES
Vila Lúcia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 44M² Vila Zelina São Paulo - SP

Você que sempre sonhou em conquistar sua casa própria e morar em um bairro valorizado como a Vila Zelina esta é a sua grande oportunidade! Este apartamento de 44m² de área útil está pronto para receber você e sua história. Ao entrar imagine-se decorando cada canto do jeito que sempre quis. A sala arejada se transforma no espaço perfeito para relaxar após um dia cansativo ou reunir os amigos para momentos especiais. A cozinha com excelente disposição aguarda os seus toques finais para ganhar vida e se tornar o cenário das melhores refeições. Nos dois dormitórios visualize um ambiente aconchegante para descansar e recarregar as energias e para finalizar um belo quintal com infinitas possibilidades como área Gourmet espaço convivência e muito mais. O apartamento Garden no 3° andar com vista para o Jardim Avelino e São Caetano do Sul é o convite perfeito para uma pausa no dia tomando um café enquanto aprecia a paisagem. Com uma distribuição funcional este imóvel acomoda perfeitamente até quatro pessoas e é ideal para quem busca seu primeiro lar. O condomínio M.S Cavalcante oferece toda a infraestrutura que você precisa. No oitavo andar um salão de festas com churrasqueira e uma vista panorâmica incrível criam o ambiente perfeito para celebrar conquistas e compartilhar momentos inesquecíveis. De um lado um cenário deslumbrante do Jardim Avelino do outro uma bela vista para São Caetano do Sul. Além disso o condomínio já conta com individualização de água e gás garantindo mais economia e controle sobre os custos do dia a dia além de possuir elevador. Segurança e praticidade são prioridades. O condomínio possui entrada com TAG monitoramento por câmeras 24 horas e circuito elétrico de proteção garantindo tranquilidade para você e sua família. Para quem possui carro o acesso à garagem é facilitado por um portão automático e a vaga exclusiva para esta unidade oferece mais conforto no dia a dia. O bairro é tranquilo e tem um clima familiar perfeito para quem deseja viver com qualidade e segurança. A localização é estratégica e oferece tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Supermercados padarias açougues escolas academias delegacia 56° DP Jardim Avelino e farmácias estão por toda a região garantindo conveniência no dia a dia. Além disso o imóvel está próximo das Avenidas Zelina e Costa Barros facilitando a mobilidade. Para quem usa transporte público os metrôs Vila Prudente e Tamanduateí ficam a poucos minutos além de várias opções de ônibus na região. O Parque Ecológico Professora Lydia Natalizio Diogo um dos espaços verdes mais agradáveis da cidade está pertinho para quem gosta de atividades ao ar livre. Este apartamento está disponível para visitas de segunda a sexta-feira das 9h às 18h e aos finais de semana das 9h às 14h. Agende um horário e venha imaginar a sua vida neste novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cabinda, 55 - Vila Lúcia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.