Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 430.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 430.000 12382
Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
58m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Lusitânia São Bernardo

Excelente apartamento na Vila Lusitânia, em São Bernardo do Campo. Com dois quartos bem distribuídos, este imóvel oferece um ambiente aconchegante, ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem busca investir em uma localização valorizada. Os dormitórios são arejados e bem iluminados, com ótima disposição de espaço, prontos para receber o seu projeto de personalização.


A área social conta com uma sala agradável, cozinha funcional, banheiro bem conservado e sacada, que garante ventilação natural e luminosidade ao ambiente. A unidade possui uma vaga de garagem e está localizada no Edifício Montpellier, um condomínio tranquilo e organizado, perfeito para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.


A localização é um dos grandes destaques, com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Em um raio de até 1 km, você encontra o Shopping Metrópole, Hospital e Maternidade São Bernardo, escolas renomadas como o Colégio Leonor Mendes de Barros, mercados, farmácias e padarias. O centro de São Bernardo do Campo está a apenas 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 25 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é segura e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Kennedy, Rua Jurubatuba e Rodovia Anchieta. Valor de venda: R$ 430.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Brinquedoteca

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Luzitânia, 240 - Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.