Apartamento à Venda com 2 quartos, 107 m² por R$ 970.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 107 m² por R$ 970.000 15159
Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
107m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Lusitânia São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Vila Lusitânia, em São Bernardo do Campo. O imóvel conta com três quartos, sendo duas suítes, com armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha com cooktop e lavanderia, além de sala ampliada que proporciona ainda mais conforto e integração dos ambientes, ideal para quem busca sofisticação e praticidade.

A parte social dispõe de uma sala ampla e bem iluminada, integrada à varanda grill, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de cozinha funcional com planejados que garantem organização no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, atendendo com eficiência todos os ambientes, além de duas vagas de garagem cobertas e livres, oferecendo comodidade e segurança.

Localizado em uma região segura e com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços como supermercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais e fácil acesso ao centro de São Bernardo do Campo, que fica a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A região possui fácil acesso a importantes vias como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e Via Anchieta. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 20 minutos de carro e aproximadamente 50 minutos a pé.

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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:
• Piscina adulto e infantil
• Piscina coberta aquecida
• Ofurô
• Sauna
• Salão de beleza
• Salão de jogos adulto
• Salão de jogos infantil
• Salão de festas adulto e infantil
• Quadra de tênis
• Quadra de vôlei
• Quadra poliesportiva
• Salão com churrasqueira
• Feira livre

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Braga, 202 - Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.