Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 370.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 370.000 11917
Vila Luzita, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Luzita Santo André

Excelente apartamento na Vila Luzita, em Santo André. Com 53 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com armários planejados que proporcionam praticidade e organização no dia a dia. A sala é espaçosa e integrada à varanda, oferecendo um ambiente aconchegante e bem iluminado. A cozinha possui armários planejados modernos e funcionais, assim como o banheiro, que também conta com móveis planejados de qualidade.


A unidade dispõe de uma vaga de garagem coberta e demarcada, localizada no Condomínio Las Calendas, que oferece excelente infraestrutura e segurança. A localização é privilegiada, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e Avenida dos Estados. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados como Coop e Nagumo, escolas, farmácias, unidades de saúde, academias, o Hospital da Mulher e o Terminal Vila Luzita, que facilita o transporte público para toda a cidade.


O centro de Santo André está a aproximadamente 6 km de distância, o que representa cerca de 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, acessível em aproximadamente 25 minutos de carro ou cerca de 1 hora a pé. Valor de venda: R$ 370.000,00. Utilize seu FGTS!


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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Academia
• Portaria 24 horas
• Quadra
• Sauna
• Playground
• Espaço pet

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Calendas, 40 - Vila Luzita, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.