Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 787.234

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 787.234 BV37997
Vila Madalena, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Vaga
56m2 Totais

Apartamentos em Vila Madalena

O Condomínio Edifício Amboise, situado na encantadora Vila Madalena, oferece um apartamento de 56m² com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma vaga de garagem.

Este imóvel mereceu destaque, sendo agraciado com o prêmio de "Obra do Ano" na categoria "Arquitetura de Interiores" pela Arch Daily em 2018, o que demonstra a sua excelência em design e renovação.

O apartamento originalmente com 2 dormitórios, todos voltados para o leste, passou por uma reforma completa, resultando em um quarto principal mais espaçoso, com espaço para uma área de trabalho, e um segundo quarto convertido em closet, ambos com portas de correr sob medida. A unidade conta ainda com dois banheiros, uma cozinha integrada com balcão de madeira, uma pequena área de serviço, uma sala de jantar que acomoda confortavelmente uma mesa de 8 lugares e uma sala de TV. Além disso, possui uma vaga de garagem.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, com um mercado localizado na mesma rua do condomínio, bares e restaurantes renomados a uma curta caminhada, farmácias nas proximidades, escolas e creches, além de estar em frente à padaria Letícia e próxima a uma academia 24 horas.

O condomínio oferece comodidades como churrasqueira, salão de festas e um jardim bem cuidado. Conta ainda com portaria 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para os moradores.

A sua localização estratégica, entre a Vila Madalena e a Vila Beatriz, oferece a mistura perfeita entre refúgio urbano, com ruas arborizadas e tranquilas, e um centro cosmopolita, com uma variedade de comércios, proximidade com o metrô e fácil acesso a importantes pontos da cidade, como a Faria Lima, a Praça Panamericana e a Avenida Paulista.

Este apartamento é uma oportunidade única de viver em um local onde o conforto, a beleza e a conveniência se encontram em perfeita harmonia.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Localização

Rua Padre Artur Somensi - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.