Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 2.100.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 2.100.000 GD58443
Vila Madalena, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
105m2

Apartamento Garden com 2 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Este apartamento encantador de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado no coração do bairro Vila Madalena, um dos mais charmosos e desejados de São Paulo. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos e confortáveis. A suíte oferece privacidade e tranquilidade, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço multifuncional. A sala de estar é integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento conta com varanda, trazendo um toque de frescor e luminosidade natural ao espaço.

Lazer completo: Academia, piscina com borda infinita e piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, home office, lavanderia coletiva, brinquedoteca, play ground, pet place e espaço yoga.

Em localização única na Vila Madalena, está rodeado pelo sossego da Rua Girassol na altura da praça José Carlos Burle. O bairro é considerado um dos melhores para se morar na cidade de São Paulo, ainda é famoso pela variedade de bares, restaurantes charmosos, padarias, além da Feira da Vila, já consagrado como sucesso na cidade

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Localização

Rua Girassol, 1018 - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.