Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 70 m² por R$ 800.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 70 m² por R$ 800.000 AP6065
Vila Madalena, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
70m2

Apartamento com 2 dormitórios, 70 m² - venda por R$ 800.000,00 ou aluguel por R$ 4.330,46/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

Vila Beatriz! Um bairro ao lado da Vila Madalena, residencial arborizado, rodeado de Praças e de muito charme!
O apartamento está no melhor ponto da Vila Beatriz, próximo ao Varejão da Vila Madalena, Praça das Corujas, Natural da Terra. Com seus 70m, muito bem distribuídos em 02 dormitórios, com armários, Cozinha grande também com muitos armários, área de serviço espaçosa, separada da cozinha por porta de vidro, Quarto e Banheiro de Empregada, Sala ampla com Varanda, 01 vaga de garagem. Duas entradas Social e Serviço. O Condomínio conta com Academia e amplo Solarium totalmente reformado. A 500m das Praças do Pôr do Sol e Das Corujas.

Características

  • Sacada

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Localização

Vila Madalena, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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