Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 2.200.000 AP75158
Vila Madalena, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
88m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Apartamento para vender na Vila Madalena Alto de Pinheiros, com 2 suítes, 88,50 m² no Condomínio Madrigal Alto de Pinheiros, com ar-condicionado na sala e dormitórios, living para 2 ambientes com rack e painel de laca fosca, lavabo, 2 suítes com armários e ar condicionado, prédio recuado, andar alto, vista livre para a Rua Isabel de Castela, varanda gourmet envidraçada, persiana blackout, churrasqueira e bancada da pia completa, sala ampliada. A sala de estar e jantar fica integrada à varanda e à cozinha americana equipada com cooktop, forno, coifa, além do balcão que separa os ambientes, 2 Suítes espaçosas, com móveis planejados de primeira linha e banheiros completos, área de serviço com armários e aquecedor de água a gás; 2 vagas de garagem. Algumas fotos do living foram tiradas após a instalação do rack.

Condomínio com toda estrutura, bem moderno, ótima segurança, acessibilidade, guarita e portaria 24 horas, circuito de TV, bicicletário, espaço pet, academia, piscina climatizada, piscina infantil, playground, espaço kids brinquedoteca, praça de convivência, salão de festas gourmet e churrasqueira com forno de pizza.

Localização privilegiada, na região super arborizada próxima a Praça Pôr do Sol, em rua tranquila e perto de tudo, padarias, supermercados, drogarias, escolas, comércio de bairro próximo, serviços, na Vila Beatriz entre a Vila Madalena e o Alto de Pinheiros.

Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, fácil acesso às principais vias, R. Natingui, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, R. Heitor Penteado e Marginal Pinheiros.

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Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Isabel de Castela, 445 - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.