Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 74 m² por R$ 760.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 74 m² por R$ 760.000 AP2744
Vila Maria, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
74m2

Apartamento com 2 dormitórios, 74 m² - venda por R$ 760.000,00 ou aluguel por R$ 6.190,00/mês - Vila Maria - São Paulo/SP

Apartamento com design moderno na Vila Maria - 74 m²
Conheça o apartamento que traz bom gosto e modernidade
Sala ampliada com varanda gourmet , desfrutando de uma vista do por do sol.
Possui 2 dormitórios, 1 suíte e com a possibilidade 1 dormitório reversível, sala ampliada
cozinha planejada ( fitas de led ) com ilha integrada e na sala de estar e jantar
1 banheiro e 2 vagas de garagem -
Apartamento todo revestido em porcelanato calacata 90x90 com piso de vinílico nos quartos.
Ar condicionado
Caixas de som integradas na sala
Aquecimento a gás
Sacada fechada com vidros
Fechadura eletrônica
Projeto autêntico de iluminação que conta com spots em todo apartamento, fitas de led na cozinha, no quarto e na bancada,
Móveis planejados, pias, bancadas e nichos feitos sob medida em porcelanato. Metais da Deca,
Apartamento todo revestido em porcelanato calacata 90x90 com piso de vinílico nos quartos. Ar condicionado - Caixas de som integradas na sala - Aquecimento a gás - Sacada fechada com vidros - Fechadura eletrônica .
A área de lazer e convivência proporciona:
- Piscina;
- Academia;
- Playground;
- Brinquedoteca;
- Salão de Jogos
- Churrasqueira;
- Salão de Festas;
- Gerador;
- Portaria 24hs;
Conta com uma localização estratégica, próxima a Marginal do Tietê, Rodovia Dutra e Fernão Dias. Infraestrutura completa! Próximo aos supermercados Extra, Carrefour .
Confira pessoalmente, agende uma visita.

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Localização

Vila Maria, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.