Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 450.000 AP0401_GS
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
71m2
83m2 Totais

Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

71,81m² área útil 83,56 área total - Imóvel com ótima localização, rua tranquila, fácil acesso a Av. Paulista, metrô Paraíso linha verde, vasto comércio da região, shoppings, hospitais e universidades.

2 Dormitórios/ Sala dois ambientes/ Banheiro social/ Cozinha/ Área de serviço/ Dependência de serviço + WC/ Sem vaga de garagem

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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