Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.290.000 AP16114
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
105m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 1.290.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento de 105m² passou por uma reforma completa, resultando em um espaço moderno e confortável.

* Com 2 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, sala ampla, cozinha americana e lavanderia, oferece flexibilidade para converter novamente em 3 quartos.

* Este apartamento não contempla garagem, porém no edifício há muito mais vagas que apartamentos, tanto no subsolo como no térreo. Estas vagas são disponibilizadas para locação, isso garante que você alugue a vaga conforme sua necessidade e número de veículos.


* Desfrute de uma vista privilegiada do Parque Ibirapuera e arredores, com pores do sol incríveis. Possui infraestrutura moderna, ar-condicionado em todos os ambientes, janelas anti-ruído e vidros quádruplos, garantindo tranquilidade e conforto. Com acabamentos premium, armários planejados e fechaduras de alta qualidade, este apartamento está pronto para morar e proporciona uma experiência única de conforto e praticidade.

* Com uma torre única, dispõe de 2 subsolos para estacionamento, garantindo segurança para seu veículo. O térreo elevado abriga uma portaria 24 horas, academia e um aconchegante espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza, ideal para momentos de convívio com amigos e familiares.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.