Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 890.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 890.000 6617
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
105m2
187m2 Totais

APARTAMENTO DUPLÉX NA VILA MARIANA - SÃO PAULO - SP

Duplex, perfeito para quem busca conforto e espaço.
Piso Superior – Cobertura:
* Área Externa: Espaçosa área livre equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. Parte da área é coberta, oferecendo proteção contra o sol e chuva, enquanto o restante é ideal para tomar sol ou cultivar plantas.
* Sala: Ampla, com capacidade para 3 ambientes, iluminada naturalmente, criando um ambiente acolhedor e luminoso.
* Lavabo: Moderno e prático, facilitando a recepção de convidados.
Piso Inferior:
* Sala: Grande e versátil, comporta 2 ambientes, estendida para a sacada, proporcionando um espaço adicional para relaxamento e entretenimento.
* Suíte: Confortável, equipada com armários embutidos de qualidade e um banheiro moderno e bem equipado.
* Quarto/Escritório: Multifuncional, equipado com armários de excelente qualidade, ideal como escritório ou quarto adicional.
* Banheiro Social: Funcional, de fácil acesso para moradores e visitantes.
* Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários de qualidade, oferecendo um espaço perfeito para preparar suas refeições.
* Área de Serviço: Prática e bem ventilada, facilitando as tarefas diárias.
Outras Características:
* Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família.
* Estacionamento: 2 vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança para seus veículos.


Características do imóvel
Churrasqueira
Churrasqueira
Duplex
Piscina
Salão de festas

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.