Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 1.484.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 1.484.000 AP43233
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
76m2

Apartamento à venda, 76 m² por R$ 1.484.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento com 76 metros de área útil

- 2 Dormitórios sendo 2 suítes
- 3 Banheiros
- 1 Vaga de garagem
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- Sol da manhã

Área de lazer com :


Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira na Varanda
Espaço delivery
Espaço Pet
Fitness
Infraestrutura para ar condicionado
Piscina com raia de 25 metros
Salão de Festas
Sauna
Solarium

O N.A.U. Vila Mariana está localizado no centro da cidade de São Paulo, na AV. Lins de Vasconcelos x R. Vergueiro e está entre as principais vias da capital, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e R. Ricardo Jafet e também a 3 minutos do metrô Vila Mariana, que dá acesso as outras áreas da cidade

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Localização

Avenida Lins de Vasconcelos, 3299 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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