Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 1.230.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 1.230.000 AP9728
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
68m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 1.230.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

APARTAMENTO na VILA MARIANA com 68m², 2 dormitórios - sendo 1 suíte - e 2 vagas fixas. NOVO e REFORMADO com porcelanato Portobello nas área comuns, Ar condicionado na sala e nos quartos. Armários planejados em todos os ambientes. Mármore sinterizado na cozinha e área de serviço. Fogão de indução e forno embutidos. Cuba da cozinha com triturador. Nos banheiros chuveiros Deca e box Blindex. Aquecimento a gás. Apartamento integrado com sistema Alexa. Varanda integrada. Churrasqueira a carvão e envidraçamento na varanda.
Localizado a 600m do metrô Vila Mariana (linha azul - terminal urbano), 800m do metrô Chácara Klabin (linha verde), 1,2km do Parque da Aclimação, 3km do Parque do Ibirapuera e a 4km da Avenida Paulista. Próximo de shoppings, restaurantes, faculdades e hospitais.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Dona Brígida, 659 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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