Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 705.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 705.000 BV16961
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
78m2

Apartamento em Vila Mariana

Descubra o seu novo lar no Condomínio Pau Brasil, localizado na charmosa Vila Mariana, São Paulo. Este apartamento de 78 m² oferece um espaço confortável e acolhedor, perfeito para você e sua família. Com duas suítes e três banheiros, o conforto é garantido. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem. O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo elevador, jardim, portaria 24 horas, sala fitness e salão de festas. A região é conhecida pela sua excelente infraestrutura e acessibilidade, com opções de lazer, educação e comércio próximos. A Vila Mariana tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Entre em contato e agende sua visita!

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Gaspar Lourenço, 231 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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