Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 1.265.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 1.265.000 AP4457_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
62m2
92m2 Totais

APTO NUNCA HABITADO PRONTO PARA MORAR À VENDA, PRÓXIMO A ESTAÇÃO DO METRÔ SANTA CRUZ - VILA MARIANA

Apartamento com varanda grill com 62,54m² de área útil, localizado na Vila Mariana, Rua Jorge Tibiriçá!
Apartamento com uma distribuição inteligente o apartamento conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa e confortável. A varanda integrada a sala proporciona um ambiente amplo iluminado e arejado é o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e convívio com familiares e amigos. A cozinha integrada a sala oferece um espaço moderno e funcional, enquanto interage com os demais ambientes, além disso, também dispõe de 01 vaga de garagem.

O APARTAMENTO VAI SER ENTREGUE PRONTO, COM ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES, LOUÇAS E METAIS DECA, PISO EM PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES, AR-CONDICIONADO JÁ INSTALADO, E TODA A LINHA DE ELETRO DOMÉSTICOS, COMO FOGÃO POR INDUÇÃO, GELADEIRA, MAQUINA DE LAVAR ROUPAS E OUTROS....

O condomínio oferece lazer completo com academia com ar-condicionado, salão de festas, salão de jogos, lavanderia Omo, lounge gourmet, playground, brinquedoteca, coworking, solarium e uma incrível e enorme piscina adulto, portaria e segurança 24 horas sem contar a localização privilegiada a apenas 400 metros do Shopping Metrô Santa Cruz, a localização oferece fácil acesso a uma variedade de comércios no entorno, incluindo mercados, padrarias, bancos, farmácias, shopping centers e restaurantes lanchonetes, garantindo praticidade e conveniência em seu cotidiano. Localizado na Zona Sul de São Paulo, a Vila Mariana, é uma das mais interessantes para se morar, o bairro abriga a Escola Paulista de Medicina da Unifesp e o Museu Lasar Segall, assim como os tradicionais colégios da cidade. Arquidiocesano, Liceu Pasteur, Madre Cabine, Nossa Senhora do Rosário, Bandeirantes e o Benjamin Constant. Próximo a estação Santa Cruz do Metrô. O bairro conta com uma grande Infraestrutura de comercio, lazer, hospitais, escolas e bancos. Fácil acesso aos principais pontos da cidade: Domingos de Moraes. Avenidas Av 23 de Maio. Aeroporto de Congonhas. Sena Madureira. Vergueiro. Av Paulista. Ricardo Jafet. Venha conferir e desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente único com uma ampla gama de opções de lazer e serviços a sua disposição.

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Características

  • Piscina

  • Piscina

  • Elevador

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jorge Tibiriçá - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.