Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 725.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 47 m² por R$ 725.000 AP23706
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
47m2

Apartamento de 47 m² com 2 dormitórios à venda em Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento impecável na Rua Gaspar Lourenço, com 47m² bem distribuídos em uma planta sem corredores.
* Projetado por arquiteto, conta com dois quartos, um banheiro, cozinha equipada com forno e grill, cooktop e exaustor, além de móveis sob medida feitos por marceneiro.
* Possui ar-condicionado quente e frio no quarto de casal e na sala. Há possibilidade de venda mobiliado, com escolha dos itens a serem mantidos.

* O condomínio é novo, com menos de 4 anos, e oferece estrutura completa: portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground e lavanderia coletiva.

* Localização excelente, a apenas 450 metros da estação Ana Rosa do metrô, em uma rua silenciosa e tranquila.
* Próximo à ESPM, UNIFESP, Avenida Paulista e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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