Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 1.290.000 BV18498
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apartamento em Vila Mariana

Condomínio nau vila Mariana - Apartamento de 75m² com 2 suites, 3 banheiros e 1 vaga

Características:

- Área: 75m²
- Tipo: Apartamento
- Dormitórios: 2 suítes
- Banheiros: 3
- Vagas de Garagem: 1

Detalhes do Apartamento:

- Apartamento localizado no Condomínio Nau Vila Mariana
- 2 suítes com banheiros privativos
- 1 banheiro adicional para convidados
- Sala de estar e jantar com espaço para móveis
- Cozinha com área de serviço
- 1 vaga de garagem

Características do Condomínio:

- Segurança: Portaria 24h
- Conforto: Elevador e áreas de lazer
- Localização: Próximo à estação de metrô Vila Mariana

Vantagens:

- Localização privilegiada na Vila Mariana
- Apartamento confortável e funcional
- Condomínio com infraestrutura completa

A Vila Mariana tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

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Localização

Avenida Lins de Vasconcelos, 3299 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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