Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 740.000 AP4468_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
72m2
120m2 Totais

APARTAMENTO À VENDA, DUPLEX COBERTURA, COM LINDA VISTA LIVRE, 72 M2 , VILA MARIANA, SÃO PAULO, SP

Apartamanto cobertura duplex à venda, aconchegante com 72 m2 , com 2 quartos, sendo 2 suítes, 2 vagas.

Com armários embutidos no quarto e cozinha, bar fixo com armário. duplex 2 quartos, com possibilidade de se fazer mais um quarto. Imóvel super iluminado, nos dois andares, 300m do metro Ana Rosa, padaria, mercadinho. Av. Paulista, faculdades ESPM e Belas Artes, Shopping Pátio Paulista, Suíte com ótimos armários grande e espaçosos; sacada no andar inferior , ideal para uma rede, com excelente vista da região arborizada, Parque da Aclimação próximo, assim como o Pq. do Ibirapuera, terraço amplo no andar superior, com uma área aberta, super bem ventilada e espaçosa. Ideal para tomar sol ou um churrasco com amigos, ideal para quem quer conforto, ar livre, sol, ventilação sem estar em uma casa e com a segurança de um condomínio, possibilidade de fazer mais um quarto no andar superior e ainda continuar com uma boa área do terraço ao ar livre.

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Características

  • Espaço Gourmet

  • Elevador

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Gaspar Lourenço - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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