Apartamento à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 1.650.000 AP28795_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
94m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 94m²

Excelente apartamento na Vila Mariana, em um dos bairros mais requisitados de São Paulo!!!

Este apartamento está localizado na Rua Rio Grande, bem próximo as faculdades ESPM e Bela Artes. Para quem busca facilidade de locomoção, está a 950m do metrô Vila Mariana e próxima a grandes vias de acesso, como Av. 23 de maio, Rua Vergueiro, Ricardo Jafet, dentre outras.
Para quem busca facilidades no dia a dia, possuí uma excelente infra estrutura de comércios ao seu redor, como, supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, bares e restaurantes.

O imóvel possuí 94m² de área privativa, sendo distribuída da seguinte forma:

- 2 dormitório (sendo uma suíte) / a planta está com a sala ampliada, com possibilidade de reverter o terceiro quarto.
- 2 Vagas (sistema rotativo)
- Sala ampla dividida em dois ambientes (jantar e TV)
- Sacada com vista livre
- Cozinha
- Área de serviço
- Dispensa e banheiro de serviço

Possuí excelente ventilação e iluminação natural.

O condomínio é completo, com vários itens de lazer para você e sua família, sendo:

- Quadra Poliesportiva
- Piscina Adulto e Infantil
- Spa e Sauna;
- Cinema;
- Brinquedoteca;
- Churrasqueira;
- Salão de Festas;
- Sala de convivência;
- Playgroud e
- Bicicletário.

Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região!
Agende sua visita!!!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Rio Grande, 551 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.