Apartamento à Venda com 2 quartos, 93 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 93 m² por R$ 1.150.000 AP4023
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
93m2

Apartamento Residencial à venda, Vila Mariana, São Paulo - AP4023.

Apartamento em bom estado, com área 93m² de área útil, com uma sala em L, de TV e de jantar, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, lavanderia, banheiro e dormitório de empregada, 1 vaga demarcada. Ele esta localizado a 800 m da estação Ana Rosa do metrô, 100 m do Colégio Cristo Rei, 600m Hospital Dante Pazzanese e a 800 m do Parque Ibirapuera. O condomínio possui área de lazer, com salão de festas e playground.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Tutóia - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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