Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 1.270.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 1.270.000 AP7142
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
75m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 1.270.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento para venda em Vila Mariana com 2 quartos, sendo 1 suíte, 75m²

Sobre o imóvel
Apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) com 2 vagas na Vila Mariana!

Apartamento em torre única, impecável, com um acabamento que transmite modernidade e aconchego, com cozinha americana, sala de jantar, e varanda gourmet integrados proporcionando uma grande amplitude.

O prédio é da construtora Fraiha, considerada de alto padrão e muito valorizada nas regiões Moema e Vila Mariana. Merece destaque a área comum do prédio, possuindo inclusive bosque. A área comum é um diferencial dos prédios da região.

O prédio fica a 15 minutos a pé do parque da Aclimação, estando também próximo ao Parque Ibirapuera, facilmente acessível pela ciclo faixa da Rua França Pinto. Está a 450m do Metrô Ana Rosa (linhas verde e azul) e próximo aos principais hospitais de São Paulo.

Possui 2 vagas de garagem e bicicletário. Possui portaria de pedestre e de carros e excelente sistema de segurança. Área comum: salão de festas com espaço churrasco; academia completa; sala de massagens; sauna; salão de jogos; brinquedoteca interna e externa; piscina interna aquecida; piscina externa infantil e adulto; quadro de street basket; bosque; espaço pet, etc.

Existem ótimas creches e colégios próximos ao prédio. E para garantir mais conforto e modernidade o prédio ainda conta com loja de conveniência autônoma.

Características do imóvel
**Água quente
**Alarme
**Área de serviço
**Banheiro Sr. e Sra.
**Churrasqueira
**Cozinha integrada
**Espaço gourmet
**Interfone
**Piscina
**Sacada
**Sauna seca e úmida

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Tutóia - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.