Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 650.000 AP26079
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
78m2

VMFC 0 Apto AP0101

Apartamento com 79 m2 na Vila Mariana, em planta versátil e bem iluminada, com dois dormitórios (possibilidade de criar uma suíte), dois banheiros, sala ampla para até três ambientes, cozinha espaçosa com possibilidade de integração à sala, janelas grandes com face norte garantindo iluminação natural o dia todo e uma vaga de garagem. O condomínio reformado oferece piscina, salão de festas, playground e portaria 24 horas. Localizado a poucos minutos do metrô Vila Mariana e próximo às praças da Av. Prefeito Fábio Prado, ideal para passeios com crianças e pets, em região com estrutura completa de supermercados, padarias, restaurantes e escolas, possibilitando fazer tudo a pé. Uma excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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