Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 750.000 AP26566
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
58m2

VMDNDA 231 Apto AP0105

Apartamento com 58m2 na Vila Mariana, em São Paulo, a apenas 600 metros do metrô. Localizado na Rua Doutor Neto de Araújo, em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Conta com 2 dormitórios, sendo o principal com varanda privativa, sala para dois ambientes com lavabo, cozinha funcional integrada à área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem rotativa. Com face leste, o apartamento é bem iluminado e ventilado. A sala com lavabo e o dormitório com varanda são diferenciais raros nessa metragem. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, churrasqueira, sauna, home office, bicicletário e portaria 24h. A localização é estratégica, próxima a escolas, padarias, farmácias, mercados e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel moderno e funcional, ideal para quem quer viver com conforto e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Confira o tour virtual: [

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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