Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 1.436.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 1.436.000 AP30772_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
68m2

Apartamento para venda em Vila Mariana com 2 quartos, sendo 1 suíte, 68m²

Localizado no Domy Vila Mariana, empreendimento moderno com lazer completo na Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós, este apartamento de 68m² com reforma impecável é uma combinação rara de conforto, localização e infraestrutura.

O imóvel conta com suíte master, segundo dormitório versátil, living integrado, cozinha moderna, varanda, lavabo e área de serviço tudo reformado com acabamento de qualidade. A vaga de garagem é demarcada e escriturada e aquecimento a gás, ar-condicionado incluso.

O condomínio entrega lazer de alto padrão: piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, sauna, coworking, brinquedoteca e bicicletário além de portaria 24h, gerador e acessibilidade.

A localização é um dos maiores trunfos: a poucos minutos do metrô Ana Rosa, com fácil acesso ao Paraíso, Ibirapuera e toda a infraestrutura da Vila Mariana comércio, restaurantes, padarias e serviços a pé.

Ideal para morar com qualidade de vida ou para quem busca um investimento sólido em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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Características

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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