Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 1.630.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 1.630.000 AP77278
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
117 m2

VMOP 235 Apto 602221002-58

Encantador e bem localizado, este apartamento de 117 m² no Edifício Villa Di Mariana, na Rua Ouvidor Peleja, oferece um projeto inteligente que integra ambientes com marcenaria sob medida. Com um living ampliado em três ambientes, privacidade na ala íntima e vista privilegiada do 11º andar, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais completas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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