Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 475.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 475.000 AP0694_ABBAN
Vila Mascote, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento à Venda, Vila Mascote, São Paulo, SP

Diferenciais do Apartamento:
- Reformado recentemente dez/2023
- Envidraçamento na varanda
- Armários embutidos em todos os quartos em perfeito estado
- Armários embutidos na cozinha em perfeito estado
- Ponto de Rede (internet) na Sala e Quartos
- Escritório para home office

Diferenciais do condomínio:
- Equipe de Segurança Externa contratada pelo condomínio
- 4 piscinas
- Quadra
- Bicicletario
- 2 salões de festa
- Churrasqueira
- Playground
- Academia
- Sauna
- Salão de jogos
- Brinquedoteca

Diferenciais da região:
- Rua silenciosa e arborizada
- Mercados ao redor
- Farmácias
- Padarias
- Restaurantes
- 10 minutos do Aeroporto

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Arapá - Vila Mascote, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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