Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 795.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 795.000 AP26154
Vila Mascote, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
89m2

Santa Helena Apto AP71255

Apartamento para vender na Vila Mascote com 89 m² de puro charme, conceito moderno, amplo living em L para 2 espaçosos ambientes com excelente iluminação natural, sacada, cozinha integrada com divisória funcional, pia inox de cuba dupla com gabinete, gás encanado, porta de entrada de serviço, grande janela com excelente iluminação e ventilação natural, 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, banheiro com espelho, pia com gabinete, box de vidro temperado, janela externa, ventilação natural, 1 banheiro social com janela externa, ventilação natural, pia, espelho e box de vidro temperado, área de serviço ampla, arejada e iluminada com grande janela e aquecedor de água a gás, 1 quarto de serviço / despensa, banheiro de serviço adaptado para pet e 2 vagas fixas de garagem. A planta original são 3 dormitórios. O terceiro dormitório foi dividido gerando o closet da suíte e uma despensa. Condomínio com portaria, clausura, jardim, hall de elevadores, quadra poliesportiva e salão de festas, 2 elevadores e muita tranquilidade para a família. Localização privilegiada na Vila Mascote, ao lado de excelentes padarias, restaurantes, supermercados, academias, pet shops, drogarias, escolas, bancos, Shopping da Vila, Vilashop Santa Catarina, áreas verdes, praças, Parque Nabuco, região arborizada, excelente infraestrutura de comércio e serviços, Aeroporto de Congonhas. Localização estratégica entre a Av. Vereador João de Luca, Av. Washington Luís, Av. Santa Catarina, Av. Mascote, Av. Damasceno Vieira, facilidade de transporte por diversas linhas de ônibus para qualquer parte de São Paulo, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Prof. Vicente Rao e Aeroporto de Congonhas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mascote, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.