Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 450.000 AP00692
Vila Matias, Santos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
76m2

Apartamento comercial à venda em Santos-SP, Vila Mathias: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 76m². Imperdível oportunidade!

Apartamento no 1º Andar (Frente) + Loja Reformada ? Residencial Santa Martha, Vila Mathias ? Santos/SP

Infraestrutura: Dois imóveis no mesmo endereço

1º ? APARTAMENTO (76 m²): Apartamento amplo, com: 2 dormitórios, Sala espaçosa, Cozinha funcional, Banheiro social, Área de serviço.

2º ? LOJA TOTALMENTE REFORMADA (42 m²): Loja moderna, 100% revitalizada, com: Piso e azulejos novos, Instalação elétrica e hidráulica novas, Iluminação em LED, Janelas em alumínio branco com grades, 2 banheiros, Copa com gabinete, 2 portas de aço, Porta de vidro Blindex, Água e luz individuais, com medidores externos

Oportunidade de negócio: Versátil para diversos segmentos: papelaria, chaveiro, salão de beleza, distribuidora de água, escritório, clínica veterinária, pet shop e muito mais.

Localização: Excelente localização no bairro Vila Mathias, próximo a serviços, comércios, transporte e conveniências da região.

Negociação: À vista, Permuta e Financiamento

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Localização

Vila Matias, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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