Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 376.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 376.000 AP31302_LARES
Vila Metalúrgica, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
60m2

Apartamento garden para venda em Vila Metalúrgica com 2 quartos, 60m²

Descubra este apartamento à venda na Vila Metalúrgica, Santo André, São Paulo. Localizado na Avenida dos Estados Tore 01, próximo ao Atacadão e Universidade Federal do ABC, possui 60 mt² de área útil e foi construído em junho de 2022. Ótimo para quem busca conforto e modernidade, o imóvel oferece dois dormitórios espaçosos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço no espaço Garden que pode ser transforma em uma confortável área goumert e uma vaga de garagem.
Com fácil acesso ao Centro de Santo André e para São Caetano do Sul, esta propriedade une comodidade urbana e paz residencial.

Entre os muitos diferenciais, destacam-se a piscina, academia 24hs, quadra poliesportiva, espaço pet, minimercado, e um lindo jardim para caminhar e relaxar, churrasqueira com salão para festas.
O apartamento, situado no térreo, também possui características como registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas, assegurando praticidade e segurança para toda a família. Localização é ideal para quem busca um ambiente mais tranquilo sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada em Santo André. Venha conhecer e transformar este apartamento no seu novo lar!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida dos Estados, 5350 - Vila Metalúrgica, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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