Apartamento à Venda com 2 quartos, 36 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 36 m² por R$ 400.000 4134558
Vila Monte Alegre, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
36m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Monte Alegre, 2 dormitórios, 1 banheiro

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e estilo de vida dinâmico ao viver em um apartamento novíssimo de 36 m², a apenas 450 metros da estação São Judas. Este imóvel se destaca por sua localização estratégica na Vila Monte Alegre, Zona Sul de São Paulo. Além disso, a proximidade ao metrô garante mobilidade rápida para o trabalho, estudos e programas de fim de semana, reduzindo seu tempo em deslocamentos e ampliando sua qualidade de vida.

Internamente, cada centímetro foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. São dois dormitórios bem iluminados, um living integrado à cozinha moderna, um banheiro com acabamento em cerâmica de primeira linha e área de serviço otimizada. O condomínio, com taxa mensal de R$ 800,00. Embora não disponha de vaga de garagem, a localização favorece o uso de bicicletas e o transporte público, ideal para quem adota um estilo de vida prático e sustentável.

Visualize suas manhãs tranquilas tomando um café no living com vista para a cidade e suas noites relaxantes após um dia agitado, sabendo que tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. Este apartamento é perfeito para jovens profissionais, casais ou investidores em busca de alta liquidez. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a energia pulsante de morar bem, com segurança e conforto, no coração da Zona Sul!

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Creusa Maria De Paula

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Localização

Rua Major Freire - Vila Monte Alegre, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.