Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 67 m² por R$ 350.000 3421
Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
67m2
77m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 67 m² por R$ 350.000,00 - Vila Nossa Senhora das Vitórias - Mauá/SP

Apartamento com Quintal à Venda – Vila Nossa Senhora das Vitórias – Mauá/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel bem localizado em Mauá. Apartamento com quintal privativo, ideal para quem valoriza um espaço extra para lazer, pets ou área de convivência.

O imóvel possui 67 m² de área interna muito bem distribuídos, com sala aconchegante, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha funcional. Conta ainda com armário em um dos quartos, oferecendo mais praticidade no dia a dia.

Diferenciais do imóvel:

* Quintal privativo
* 2 dormitórios
* Sala bem ventilada e confortável
* 1 banheiro social
* Armário em um dos quartos
* 1 vaga de garagem
* Portão eletrônico
* Sistema de alarme

Condomínio:

* Prédio com 4 andares
* 1 elevador
* Ambiente organizado e seguro

Informações adicionais:

* Aceita financiamento
* Valor: R$ 350.000,00
* Condomínio: R$ 250,00
* IPTU mensal: R$ 89,00

Localizado no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, o imóvel está em uma região com ótima infraestrutura, próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e com fácil acesso ao centro de Mauá e principais vias da cidade.

Características

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.