Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 320.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 320.000 3998
Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
52 m2

Apartamento à venda em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá – 2 quartos e lazer completo

Apartamento residencial à venda no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá/SP.

Com 52 m² de área interna, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 varanda. A cozinha possui armário, e o banheiro dispõe de box e aquecimento a gás.

O condomínio oferece estrutura completa para praticidade, segurança e lazer, com portaria e segurança 24 horas, interfone, portão eletrônico, academia, sala de jogos, churrasqueira, playground, salão de festas e espaço gourmet.

O imóvel está ocupado e alugado. Aceita financiamento.

Valor de venda: R$ 320.000,00
Condomínio: R$ 415,00
IPTU mensal: R$ 80,00

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Características

  • Sacada
  • Interfone
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Playground
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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