Apartamento à Venda com 2 quartos, 41 m² por R$ 207.446

Apartamento à Venda com 2 quartos, 41 m² por R$ 207.446 AP7531
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
41m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 41 m² por R$ 207.446,00 - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP

Apartamento à Venda | Centro de Guarulhos - SP
Descubra a praticidade de viver no coração de Guarulhos. Este aconchegante apartamento está estrategicamente localizado entre as Avenidas Tiradentes e Paulo Faccini região nobre da cidade, cercada por infraestrutura completa: mercados, farmácias, bares, restaurantes e serviços essenciais.

A poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra (5 min) e do Shopping Bonsucesso (10 min), este imóvel oferece conveniência e fácil acesso às principais vias da região metropolitana.

Características do Imóvel:

-Área útil: 41m²
-Dormitórios: 2
-Sala, cozinha e banheiro social
-Cozinha com armários planejados
-Piso em porcelanato de qualidade
-1 vaga de garagem fixa
-Localizado no 1º andar (sem elevador)

Estrutura do Condomínio:

-Portaria em horário comercial
-Monitoramento 24 horas
-Brinquedoteca e parquinho infantil
-Academia equipada
-Salão de festas com estrutura completa

Este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, segurança e a comodidade de estar próximo a tudo. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Guarulhos: Cidade Estratégica para Viver ou Investir
Com uma das economias mais fortes do Estado de São Paulo, Guarulhos ocupa posição de destaque no cenário nacional:

-4º maior PIB do Estado
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º PIB do país

A cidade oferece excelente infraestrutura urbana, oportunidades de negócios e qualidade de vida para seus moradores.

Imobiliária Monte Sião
Aqui seu sonho torna-se realidade

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.