Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 820.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 820.000 AP8951
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
77m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 820.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

* Este apartamento de 77m² na Vila Nova Conceição tem uma localização privilegiada, na divisa entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. A rua é de mão dupla, o que facilita o acesso, e oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia, incluindo padarias, academias, restaurantes, escolas e mercados.

* O prédio foi construído nos anos 70, seguindo a arquitetura brutalista da época, caracterizada pela funcionalidade e praticidade. O apartamento reflete essa proposta, com cômodos espaçosos e confortáveis, como você pode ver nas fotos. Além disso, possui uma área de serviço completa, incluindo um quarto e banheiro de serviço.

* O apartamento tem dois dormitórios e a possibilidade de integrar a cozinha com a sala de jantar. Ele também conta com uma vaga de garagem e é repleto de charme.

* Com ruas arborizadas e predominância de prédios residenciais de alto padrão, o bairro oferece uma atmosfera tranquila e segura. Além disso, Vila Nova Conceição conta com uma excelente infraestrutura, com opções de comércio de luxo, restaurantes renomados e proximidade ao Parque Ibirapuera, proporcionando lazer e bem-estar aos seus moradores.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.