Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 1.300.000 AP23916
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Apartamento de 74 m² com 2 dormitórios à venda em Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

* Apartamento de 74m² totalmente reformado na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição.
* Possui sacada com vista aberta, dois dormitórios (uma suíte com dois chuveiros), piso de cumaru, armários e cozinha Todeschini, eletrodomésticos modernos e ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes.
* Ideal para morar ou investir em Airbnb com excelente retorno.

* O condomínio conta com portaria 24h, elevador e serviço de camareira diário.
* Todas as janelas são antirruído, garantindo conforto e silêncio.

* A 100 metros da Praça Pereira Coutinho e 700 metros do Parque Ibirapuera.
* Fácil acesso às estações AACD-Servidor, Moema e Hospital São Paulo do metrô.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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