Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.480.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.480.000 SF78261
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
105m2
110m2 Totais

Apartamento em Vila Nova Conceição

Residencial Visconde da Luz

Cod: 57045

Situado na charmosa Rua Visconde da Luz, o Residencial Visconde da Luz é um verdadeiro convite à tranquilidade, bem-estar e praticidade no coração da cidade. Com mais de 48 anos de tradição, o edifício carrega consigo uma história sólida e respeitada, sendo um dos mais conhecidos e valorizados da região.

Este residencial é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade e da localização estratégica. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores, elevador, facilitando o acesso a todos os andares, além de salão de festas, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, e sistema de gás encanado, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia.

A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Morar aqui é ter acesso rápido e fácil a algumas das principais avenidas da cidade, como Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pelegrino, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. Além disso, a proximidade com o icônico Parque do Ibirapuera permite desfrutar de momentos ao ar livre, atividades físicas e lazer em um dos espaços verdes mais emblemáticos da capital paulista.

Nos arredores, você encontra uma ampla variedade de serviços, comércios, supermercados, academias, escolas, bancos e excelentes opções gastronômicas, o que torna o dia a dia mais dinâmico e prático. É o endereço perfeito para quem valoriza morar em uma região completa, com tudo o que precisa ao alcance de poucos minutos.

O Residencial Visconde da Luz une tradição, localização privilegiada e infraestrutura funcional, oferecendo a base ideal para uma vida mais leve, segura e confortável.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Elevador

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Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

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Localização

Rua Visconde da Luz, 158 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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