Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 1.450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 1.450.000 AP32165_LARES
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
96m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 96.9M² Vila Nova Conceição São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Nova Conceição 97m² 2 dormitórios 1 vaga Este apartamento de 97m² reúne o charme da arquitetura tradicional com a praticidade da vida contemporânea. Localizado em andar alto oferece vista aberta e a amplitude de um pé-direito elevado trazendo luminosidade e conforto aos ambientes. São 2 dormitórios espaçosos bem iluminados acompanhados de 2 banheiros sociais funcionais. A sala é ampla e convida para integrar estar e jantar com janelas generosas que valorizam a orientação solar noroeste garantindo luz natural ao longo da tarde. A cozinha prática e bem distribuída conta com área de serviço arejada. O apartamento está em boas condições de conservação pronto para morar e ao mesmo tempo versátil para receber personalizações. O condomínio oferece portaria 24 horas proporcionando segurança e tranquilidade. O prédio é tradicional e muito bem cuidado preservando o estilo que caracteriza os imóveis da Vila Nova Conceição. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na parte já revitalizada da Avenida Santo Amaro combina acessibilidade com qualidade de vida. A poucos passos da Praça Pereira Coutinho e cercado por cafés restaurantes padarias e mercados também fica a curta distância do Parque Ibirapuera um verdadeiro convite a atividades ao ar livre e lazer cultural. Uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo unindo tradição conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Espaço gourmet
Jardim
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua João Lourenço, 754 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5490203 - Apartamento na Rua João Lourenço, 754, Vila Nova Conceição em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.