Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 1.643.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 1.643.000 SF71282
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
51m2
55m2 Totais

Apartamento em Vila Nova Conceição

Gran Estanconfor Itaim

Cod: 19311

No Gran Estanconfor Itaim, um dos empreendimentos de alto padrão mais valorizados do Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, na Rua João Cachoeira, 292, está disponível este excelente apartamento de 51m², distribuídos em dois dormitórios, sala com varanda, cozinha americana, totalmente mobiliado e equipado, além de contar com uma vaga de garagem. Ideal para moradia ou investimento, o imóvel oferece praticidade, conforto e alto potencial de rentabilidade.

O condomínio dispõe de estrutura completa, incluindo recepção 24 horas, arrumação dos apartamentos, lavanderia, TV a cabo, internet wireless, academia, piscina coberta e aquecida, sauna, solarium, churrasqueira, salão de estar e/ou festas, além de segurança e manobrista, proporcionando comodidade e serviços exclusivos aos moradores e hóspedes.

Localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, o empreendimento está cercado por variado comércio, restaurantes, cafés, boutiques, mercados e toda a conveniência da Rua João Cachoeira, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, Parque do Povo e importantes centros empresariais. O acesso é facilitado por vias como Av. Juscelino Kubitschek, Av. Faria Lima, Av. Santo Amaro e Brigadeiro Luís Antônio, reforçando a excelente mobilidade da região.

Uma oportunidade rara de unir localização privilegiada, infraestrutura completa e alta valorização em um único imóvel.

Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua João Cachoeira, 292 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.