Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 740.000 AP13040
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

VOCA 960 Apto 601251024-18

Apartamento em excelente localização, na Clodomiro Amazonas - Vila Nova Conceição / Itaim! São 72m2 com 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e sala de jantar com vista limpa. Ensolarado e ventilado com1 vaga de garagem. O condomínio conta com uma boa área de passeio, playground, aparelhos de ginástica ao ar livre e uma quadra. Próximo a todo mercado local - supermercados, farmácias, bares, ótimos restaurantes, escolas, padaria, hospitais, academias - dá pra fazer tudo caminhando e curtindo o bairro. Está a menos de 2 km do Parque do Ibirapuera e do Parque do Povo. Próximo as principais vias da acesso da região. Bom para quem quer morar ou investir. BAIRRO: O sofisticado Itaim Bibi, que inclui a área da Vila Olímpia. A cena gastronômica eclética inclui restaurantes japoneses e franceses sofisticados, bem como lanchonetes simples, enquanto as compras se concentram em shoppings de luxo como o JK Iguatemi e o Shopping Cidade Jardim. O Parque do Ibirapuera, Parque do Povo, nas proximidades, tem pistas para correr, áreas de piquenique e um pequeno teatro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.