Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 53 m² por R$ 620.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 53 m² por R$ 620.000 AP0312_SPO
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Vila Olímpia: apê de 53m² com 2 dorms, 1 vaga. Ao lado do Shopping, parques e vias principais. Qual

Excelente apartamento de 53m², com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado no coração da Vila Olímpia um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo.
Por que investir neste imóvel?
- Região com alta demanda por locação, ideal para públicos jovem-profissionais e executivos
- Localização privilegiada a 700m do Shopping Vila Olímpia, próximo aos Parques do Povo e Ibirapuera
- Farto comércio e serviços no entorno: padarias, farmácias, academias e hortifrutis
- Fácil acesso às principais vias: Av. Hélio Pelegrino, Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros
- Potencial de valorização contínua, em um dos polos corporativos e residenciais mais dinâmicos da cidade
Imóvel perfeito para quem busca rentabilidade com segurança em uma localização consolidada e em constante crescimento.
Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar sua carteira de investimentos.

Características

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Gomes de Carvalho - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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