Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 70 m² por R$ 1.250.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 70 m² por R$ 1.250.000 AP25064
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento, 70 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 8.900,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

* Apartamento totalmente reformado com 70m², distribuído em 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), cozinha americana moderna e um agradável terraço.
* O imóvel conta com 3 banheiros, ar-condicionado em todos os ambientes, armários planejados novos e eletrodomésticos recém-instalados: geladeira, fogão, lava e seca e TV.
* Possui ainda 1 vaga fixa de garagem.

* O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, além de academia equipada, quadra esportiva, salão de festas e elevador para maior comodidade no dia a dia.

* Localizado na Rua Helion Póvoa, na Vila Olímpia, a poucos passos do Insper e próximo à Av. Faria Lima. A região é cercada por ótimos restaurantes, serviços e mobilidade facilitada pelas estações de trem e metrô próximas, como Vila Olímpia.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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