Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 620.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 620.000 AP27966_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
56m2

Apartamento para venda em Vila Olímpia com 2 quartos , 56m²

Lindo apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro social bem arejado, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional e área de serviço, com 1 banheiro independente.
Todos os ambientes bem distribuídos para proporcionar mais conforto no dia a dia.
Com 1 vaga de garagem e portaria parcial.
Construído em 1984 o prédio tem 41 anos de idade e está localizado na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olimpia, São Paulo.

Descrição do bairro

O imóvel está situado na Vila Olimpia um dos bairros mais modernos e dinâmicos de São Paulo.
A poucos metros você encontra o Shopping Vila Olimpia, um polo completo de lazer, gastronomia e serviços premium.
Já na área educacional a Universidade Anhembi Morumbi e o INSPER são destaques.
Também temos na área da saúde o Hospital Santa Paula reconhecido por sua excelência médica.
Na região você ainda encontra muitos cafés, restaurantes, bares, academias, coworking,
além de toda conveniência de mercados e farmácias.
O acesso é rápido à Avenida Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Marginal Pinheiros, além da ciclovia e estações de trem e metrô que conectam toda a cidade.
E, com distancia aproximada de 2 Km do Parque Ibirapuera um dos maiores e mais visitados parques urbanos da América Latina você terá um lugar ideal para atividades ao ar livre, lazer e bem-estar.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Gomes de Carvalho, 1200 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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