Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 731.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 731.000 AP76155
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
68m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 731.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

* Apartamento 68m² com 3 vagas na Vila Olímpia *

* Apartamento com 68m², 2 dormitórios, 1 banheiro e um diferencial raro na região: 3 vagas de garagem.

*O imóvel passou por melhorias importantes, incluindo reforma elétrica completa com projeto assinado por engenheiro, modernização da iluminação, rebaixamento em gesso na sala e corredor, além de um layout que favorece a integração dos ambientes de estar, TV e jantar.

* O condomínio vem passando por constantes melhorias e valorização, com reforma da portaria, modernização das áreas comuns, melhorias estruturais e criação de novos espaços de convivência.

* Além disso, conta com gestão profissionalizada e geração de receita para o caixa condominial por meio da locação de uma unidade do próprio condomínio.

* Localizado na Rua Gomes de Carvalho, na Vila Olímpia, em uma região que permite fazer grande parte da rotina a pé.

*Próximo à Universidade Anhembi-Morumbi, Shopping Vila Olímpia, DeRose Method Vila Olímpia, além de mercados, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços. Ideal para quem busca praticidade e excelente localização.

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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