Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 390.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 390.000 AP2095
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
78m2
97m2 Totais

Apartamento de 2 dormitórios, 78 m² - Anália Franco - São Paulo

Apartamento com alto potencial de melhorias, em localização privilegiada entre Tatuapé e Anália Franco.

- 8° andar, com ampla vista sem prédios em frente.
- Apartamento com boa ventilação e ótima iluminação natural
- Sala espaçosa e confortável com 2 janelas.
- 2 dormitórios e 1 banheiro social
- Cozinha com armários.
- Área de serviço com 1 banheiro ou despensa.
- Sem vaga de garagem

- Energia e gás individual
- Consumo de água incluso no condomínio

Prédio antigo, com manutenção em dia, conservado e bem administrado.
Portaria 24h presencial. Sem áreas de lazer.

Localização excelente na Rua Emilia Marengo, com todos os comércios de primeira necessidade ao redor.
Próximo de Farmácia, Supermercado, Restaurantes, Padarias e muito mais.

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Localização

Rua Emília Marengo, 13 - Vila Regente Feijó, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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